Vente terrain

150 000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 600 M2 PLAT ET LIBRE DE CONSTRUCTEU

Chapareillan 38530

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Honoraires à la charge du vendeur.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 600 M2 PLAT ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CHAPAREILLAN

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> l'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55.
 
L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique terrain constructible d'environ 600 m2, idéalement situé sur la charmante commune de CHAPAREILLAN, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
 
Entièrement plat et libre de constructeur, ce terrain offre une excellente exposition ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants, réunissant donc toutes les conditions pour concrétiser un projet de vie de qualité.

Caractéristiques techniques :
- Viabilisation : gaines d'alimentation en attente en limite de parcelle.
- Zonage PLU : zone UC, permettant la réalisation d'habitations individuelles, de petits collectifs, ainsi que de bureaux, commerces et activités de services.
- Hauteur maximale autorisée : 10 mètres.
- Coefficient de pleine terre : 0,30, soit 180 m2 minimum à conserver en surface perméable, laissant environ 420 m2 exploitables pour la construction et les aménagements.
- Terrain piscinable

Besoin de plus d'espace ?
Un second terrain attenant, également constructible, d'une superficie d'environ 600 m2, est proposé en complément.

L'ensemble, totalisant environ 1 200 m2, constitue une opportunité rare et offre de nombreuses possibilités :
- Construction de plusieurs maisons individuelles,
- Réalisation d'un petit collectif résidentiel,
- Projet familial réunissant plusieurs habitations sur une même emprise.

Le bornage n'ayant pas encore été réalisé, le propriétaire reste ouvert à la cession d'une surface légèrement supérieure, selon les besoins et le projet du futur acquéreur.

Prix du terrain : 150 000 EUR (Honoraires charge vendeur inclus)
Prix de l'ensemble des 2 parcelles : 300 000 EUR (Honoraires charges vendeur inclus)
 
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N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 30 22 89 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr