Vente terrain

265 000 €

Terrain Corbas 840 m2

Corbas 69960

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Venez concrétiser le projet de votre vie ! Imaginez la maison de vos rêves sur ce très beau terrain de 840 m², totalement viabilisé, idéalement situé sur la commune prisée de Corbas, à proximité immédiate de Lyon ! Ce terrain est un véritable "prêt-à-construire", vous garantissant une tranquillité d'esprit maximale pour le lancement de votre chantier : - Surface Totale : 840 m² (Lot individuel). - Viabilisation Complète déjà faite : Eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout raccordés en bordure (bordures construites). - Bornage Effectué. - Aucune servitude. - Emprise au Sol Maximale : 252 m² (soit 30% de la surface du terrain, idéal pour une maison spacieuse). Commerces et Services : Le centre-ville (Mairie, Rue Centrale, marché hebdomadaire, commerces) est accessible en seulement 12 minutes à pied. Écoles primaires et Collège à 10 minutes pour faciliter le quotidien de toute la famille. Arrêt de Bus (TCL) au bout de l'impasse, avec une connexion rapide vers la Gare de Vénissieux (Métro D) à environ 10 minutes à pied. Accès très proche des voies rapides pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi et le centre de la Métropole Lyonnaise. Prix de Vente : 265 000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir le dossier complet de ce terrain exceptionnel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Référence annonce : 428438SORC Les honoraires sont à la charge du vendeur Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr