Les + du bien : Appartement de 78 m² au 3e étage, prolongé par une terrasse de 28 m² en L. Séjour avec cuisine ouverte de 31 m². Trois chambres de 12, 9 et 9 m², salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Dégagement de 5 m² qui distribue les pièces.
Atouts et confort de vie : Une terrasse de 28 m² qui longe l'appartement sur 14 mètres : de quoi installer une table pour les repas et un coin détente. Deux pièces d'eau et un WC séparé, pratique pour une famille. Cité-jardin de style Art Déco, avec environ 2 000 m² d'espaces verts. Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, volets roulants électriques. Résidence close et sécurisée, accès par badge Vigik et visiophone, porte palière à serrure 3 points.
Commodités à proximité : Le Plessis-Robinson, dans une cité-jardin. École à 1 minute à pied, jardin de l'Étang Colbert à 7 minutes. Pharmacie à 11 minutes à pied, mairie et boulangerie à 12 minutes, Monoprix à 14 minutes. Gare de Robinson (RER B) à 15 minutes à pied.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
