TERSSAC Charmante maison de plain-pied T4 avec jardin clos
Terssac 81150
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TERSSAC Charmante maison de plain-pied T4 avec jardin clos et prestations de qualité Emplacement privilégié : Arrêt de bus à 50 m, Garderie et écoles maternelle et primaire à 250 m, Accès autoroute à 1 km, Commerces et services à 3,5 km. À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 104 m2 habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 570 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour de 36 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement entretenu, la terrasse couverte propice aux repas en plein air ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage. Les atouts de cette maison : Plain-pied fonctionnel et confortable, Terrain clos, arboré et piscinable, Séjour spacieux de 36 m2, Cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, Menuiseries double vitrage, Volets aluminium motorisés, Panneaux photovoltaïques, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible et convecteurs électriques dans les chambres, Cheminée à foyer ouvert, Portails d'entrée et de garage motorisés, Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No570 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82
104.38 m²
2 443 €
36 m²
570 m²
4
3
1
1
1984
Est
Ouest
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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