Proche du centre-ville de Thann, venez découvrir cette agréable maison de maître de 234 m² sur un terrain de plus de 16 ares, elle vous séduira par son charme d'antan et sa vue sur le vignoble du Rangen et la Collégiale. Ses grands volumes vous offriront des espaces de vie confortables. Elle est répartie sur trois niveaux comme suit : - En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine dinatoire équipée, un vaste salon/ salle à manger avec sa cheminée centrale et un beau parquet chevron massif, et une chambre. Vous pourrez profiter d'une petite terrasse exposée est pour le petit déjeuner du matin en été. - Au premier étage, un grand dégagement vous donnera accès à quatre chambres et à une salle de bain. - Au deuxième étage, une grande chambre et deux greniers qui peuvent être aménagés. La maison dispose également de 2 toilettes et d'une cave avec plusieurs espaces (cave, atelier, buanderie..). A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable, d'un espace clos qui fait office de garage de plus de 150m2 qui vous permettra d'accueillir plusieurs voitures et d'avoir un espace de rangement conséquent. Vous avez également à disposition une remise pour les accessoires et outils de jardin. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez l'arrêt du tram-train, une école maternelle et primaire ainsi qu'un collège à quelques minutes à pied. Vous aurez accès au centre ville et à ses commerces sans besoin d'utiliser votre véhicule. Le marché hebdomadaire du samedi matin vous permettra de faire vos courses en achetant des produits locaux. Ce bien à fort potentiel nécessite cependant des travaux. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison pleine de charme à Thann. Son prix de vente est de 370 000, les honoraires de 2.5% à charge du vendeur sont inclus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, votre conseillère en immobilier Flavia DIET
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 7030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883574139 RCP ACI25491
234 m²
1 581 €
10 m²
1682 m²
8
6
1
2 (séparés)
Sud
Est
2 (10 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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