Thionville - proche centre ville. Imaginez-vous dans un appartement F4 de 80 m², au deuxième étage d'un immeuble de trois étages de 2023 où chaque pièce respire le calme et le confort. Cet appartement est une toile vierge, prête à accueillir votre style et votre personnalité. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une terrasse privée, cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée & aménagée, ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et idéal pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La terrasse privée est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en plein air sous les étoiles. Cet appartement est également équipé d'un stationnement intérieur pour une voiture et deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour garer plusieurs véhicules. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture de la Gare de Thionville. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité pour des moments de détente et de gastronomie. À 10 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
3 750 €
4
2
1
1
2 sur 3
2023
Oui
2
1
1
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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