Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Appartement T5+ de Standing avec Vue sur Parc - 165 m²
CORDIER by Wëllkhome Thionville vous propose ce magnifique appartement T5+ de standing, situé au 3ème étage sans ascenseur de la plus belle avenue de Thionville, offrant une vue imprenable sur le parc Napoléon. Rénové en 2021, cet appartement de 165 m² est en excellent état et dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois à double vitrage.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les écoles, les commerces, les restaurants et les parcs sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.
Le bien se trouve a proximité de l'axe autoroutier A31
PRIX : 538.000 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 06 90 87 87
Commodités : À 5 min à pied du coeur de ville où vous trouverez plusieurs restaurants, des médecins généralistes, des crèches et des parcs et jardins. À 10 min à pied, des écoles maternelles, élémentaires, des collèges et plusieurs commerces d'alimentation générale sont disponibles. Un hôpital se trouve à 10 min en voiture et un accès autoroutier a proximité
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3877.00 et 5247.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
3 000 €
6 m²
32 m²
6
3
1
1 (séparé)
3
4.21 %
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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