Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96 euros.
Disponible
Venez découvrir la vidéo de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
En exclusivité Adresse du bien : 8 rue Jean Blanchard à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 51.14 m² (dont 48.39 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant : - une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour (Equipements de la cuisine : meubles bas, un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson vitro, un four, branchement lave-linge) - un séjour de 25 m² au sol - une chambre avec rangement et salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette) - WC séparé
Une cave (au rez-de-chaussée) Absence de stationnement et d'extérieur (balcon)
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 269 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 116 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020eur et 1430 eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 730eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes) : 40eur Total du loyer charges comprises = 770eur cc
Dépôt de garantie : 730eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 386eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 96eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 482eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 482 TTC à la charge du locataire comprenant 96 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
