Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 122 euros.
Disponible le 30/10/2026
Adresse du bien : 17 chemin de ronde à THONON-LES-BAINS (74200)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 61.35 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon ; Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD ; Deux chambres (sol parquet) avec placard aménagé ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; Un WC séparé ;
Une place de parking en sous-sol ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) ; Electricité à la charge du locataire ;
Résidence principale obligatoire Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 143 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 62 kWh/m²/an Classe climat : A Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580eur et 830eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : C / 118 kWh/m²/an Classe climat : A / 4 kg CO2/m²/an
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 866eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 94eur Total du loyer charges comprises = 960eur cc
Dépôt de garantie : 866eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 490eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 122eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 612eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 612 TTC à la charge du locataire comprenant 122 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 866 /mois. Provision sur charges 94 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 848 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
