Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 154 euros.
Disponible
Adresse du bien : 2 chemin des Guillettes à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3, d'une superficie totale de 77.27 m² et situé au 4ème étage d'une résidence et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson gaz, hotte, branchement lave-vaisselle) ; Un séjour/salon de 29.53m² donnant sur balcon ; Deux chambres ; Une salle de bains avec baignoire (branchement lave-linge) ; Un WC séparé ;
Un garage ;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau froide et chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Classe énergie : F Consommation énergétique (énergie primaire) : 318 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 311 kWh/m²/an Classe climat : F Emission de gaz à effet de serre : 99 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980eur et 4080eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 1000eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 250eur Total du loyer charges comprises = 1250eur cc
Dépôt de garantie : 1000eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 617eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 154eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 771eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 771 TTC à la charge du locataire comprenant 154 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 4080 : 2980.00 . Date de réalisation du DPE : 27-04-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
