Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 197 euros.
Disponible le 31/01/2026
Adresse du bien : 86 avenue du Général de Gaulle à THONON-LES-BAINS (74200) Un appartement de type T4 d'une superficie totale de 98.66 m² et situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (avec ascenseur, vidéophone) et comprenant : Une entrée avec placard ; Une buanderie ; Un cellier ; Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle) ; Une terrasse de 15.45m² ; Deux chambres (sol parquet) avec placard et volet roulant électrique ; Une chambre parentale (sol parquet) avec placard et volet roulant électrique et une salle de douche ; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ; Un WC séparé avec lave mains ;
Deux garages en sous-sol -1 ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2010 Classe énergie : B Consommation énergétique (énergie primaire) : 57 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693eur et eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 1669eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, entretien de la chaudière gaz) : 111eur Total du loyer charges comprises = 1780eur cc
Dépôt de garantie : 1669eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 787eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 197eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 984eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 984 TTC à la charge du locataire comprenant 197 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1669 /mois. Provision sur charges 111 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 669 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 693.00 . Date de réalisation du DPE : 06-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
