Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249 euros.
Disponiblede suite
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com En exclusivité
Vue lac & montagnes Adresse du bien : 6 chemin des Croz à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T5, (neuf, en partie mansardé) d'une superficie totale de 124.71m² et situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence neuve (avec ascenseur, digicode, vidéophone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon , Un séjour/salon de 47.35 m² (mansardé avec volet roulant électrique), donnant sur une terrasse ; Une terrasse de 36.28 m² exposé SUD (robinet d'eau extérieur) ; Trois chambres (sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ; Une chambre parentale (sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique et avec une salle de bains (douche) ; Une salle de bains avec baignoire (double vasque et radiateur sèche serviette) ; Deux WC séparé (dont un avec lave mains) ; Une buanderie ;
Un cellier (au rez-de-chaussée) ; Deux garages en sous-sol -1 ; Une place de parking extérieur (couverte) ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire) Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux)
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 72 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 60 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950eur et 1370eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 2340eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur) : 110eur Total du loyer charges comprises = 2450eur cc
Dépôt de garantie : 2340eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 996eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 249eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 1245eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 1 245 TTC à la charge du locataire comprenant 249 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2340 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan...
