A la lisière de Francheville et Craponne, au dernier étage d'une copropriété récente de standing avec ascenseur, cet appartement toit-terrasse offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et esprit maison. D'une superficie de 116m², il séduit par son agencement optimisé, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Quatre chambres composent l'espace nuit bien distinct, tandis que la pièce de vie salon, salle à manger et cuisine indépendante s'ouvrent de plain-pied sur une grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. La luminosité, les volumes et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de vie paisible et chaleureux. Véritable havre de paix en coeur de ville, l'appartement propose en sus au prix de 35 000 euros un double garage et une place de stationnement privative. La copropriété bénéficie d'un parc clos et sécurisé ainsi qu'une piscine partagée. En très bon état général, il offre un potentiel de personnalisation. A proximité des commodités et des transports, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de confort de plain-pied dans un environnement verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1448 euros Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.
