IMMEUBLE EXCEPTIONNEL 140m2 avec cachet à 300m du Métro ÉPEULE MONTESQUIEU, des commerces, du Parc Barbieux à ROUBAIX.
REZ-DE-CHAUSSÉE : - Double salons - Espace cuisine - Salle De Douche - Grande Terrasse 60m2 (possible Jardin) - Grande cave
1ÈRE ÉTAGE : - 2 Grandes chambres - 1 SDB
2ÈME ÉTAGE : - 2 Grandes chambres
PROJET INVESTISSEMENT LOCATIVE : - Création 6 chambres meublées
La toiture est neuve. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries en PVC et double vitrage. Le DPE est classé en D.
La taxe foncière est de 1000
BUDGET TRAVAUX À PRÉVOIR.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2909.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
