Emplacement résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m2 au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce notamment au mur en briques et galets et au parquet chêne de la pièce à vivre.
La cuisine ouverte s'intègre au bel espace de vie de plus de 50 m2. L'agencement a été parfaitement optimisé. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, permettant une vie quotidienne agréable. À l'étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains indépendante et des wc. Un jardin intimiste, calme et verdoyant d'environ 30 m2 pour profiter des beaux jours et un un joli poêle à bois pour les soirée d'hiver. Rare pour ce type de maison: un garage et une cave enterrée. La maison est entièrement climatisée en gainable. Toutes les prestations souhaitées ! Proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou et Saint Joseph, des commerces, des transports. Contact : Louis ROSSI 06.63.01.29.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
4 931 €
50 m²
137 m²
4
3
1
1
2
1930
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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