Venez découvrir ce jolie T1 de plus de 30m2 situé à quelques pas de la Place Dupuy et du métro ligne B, François Verdier. Le bien se compose comme d'une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une belle pièce de vie ouverte sur le balcon, celle-ci vous offre une vue exceptionnelle sur Toulouse et son canal. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir complètement). Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence.
Le bien est vendu loué 626 + 60 soit 686 / mois avec un bail meublé.
La copropriété est en bon état, ravalement arrière effectué en 2012, réfection de la chaudière en 2014 et installation des répartiteurs en 2023. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Idéalement situé avec commerces et restaurants au pied de l'immeuble et à quelques pas du futur métro ligne C.
N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite :06 31 18 11 70
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 733 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.79 m²
4 498 €
5.60 m²
21.75 m²
1
1
1
7 sur 12
143.00 € / mois
1966
1 (5.60 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (118 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit LABESQUE
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