Vente bureau 5 pièces
525 000 €

Référence

CFB1529MAT-IMMOHALLE

Ajout

10/12/2025

TOULOUSE MATABIAU - 151 M² AU 2EME ETAGE

Toulouse 31000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

TOULOUSE CHALETS/MATABIAU. Bureaux de 151 M² situés au 2ème étage/4 d'un bel immeuble ancien. Agencement très fonctionnel pour du professionnel avec une grande entrée, 5 pièces (14, 21, 21 et 24m²), une cuisine séparée, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. Prévoir travaux rafraîchissement.
Ce bien est vendu avec une grande cave de 15 M² située au sous-sol de l'immeuble.
Vous appréciez le charme de l'ancien avec ses volumes, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées.

Emplacement de qualité: à quelques pas de la station de Métro Jeanne d'Arc, des bus, du marché, des commerces, écoles et toutes autres commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Prix: 525 000 H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 500 000
Honoraires agence: 25 000 TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 15 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles courantes: environ 2573 / an (eau froide incluse)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 214 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 208 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.