Vente appartement 3 pièces

220 000 €

TOURCOING LIMITE MOUVAUX : MAGNIFIQUE LOFT AVEC EXTERIEUR ET PARKING !

Tourcoing 59200

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EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé à Tourcoing limite Mouvaux, à proximité des commerces et des transports, ce loft offre un cadre de vie unique dans un environnement calme ! D'une surface de 87m² (mesurage Loi Carrez) il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43m² bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ! À l'étage, une chambre avec rangement, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel avec fenêtre. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre. Celle-ci peut être aménagée en deux espaces selon les besoins (bureau, chambre d'amis, coin lecture...). La salle d'eau rénovée récemment est fonctionnelle et spacieuse. Le chauffage par le sol assure un confort exceptionnel tout en libérant l'espace. L'excellente isolation thermique et phonique garantit une ambiance agréable en toute saison. Ce loft, en parfait état dispose également d'une buanderie et d'une place de parking sécurisée. Copropriété de 66 lots dont d'33habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 740€ Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez nous vite pour organiser une visite !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)