Investisseur ou primo-accédant, venez rapidement découvrir cet appartement T2 situé en centre-ville de Tours ! Au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un beau salon d'environ 26 m2 jouissant d'un petit balcon exposé Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de près de 10 m2 avec dressing, et d'une salle de bains avec WC et rangements. Parquets, volets roulants, chauffage collectif (gaz de ville), gardien... Commodités à proximité immédiate : transports (bus Fil bleu : lignes 5 et N1), services, petits commerces, supermarché, école, collège, marché le dimanche matin... Faculté de médecine et jardin des Prébendes à 15-20 min à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 887EUR (dont 940EUR locatif). D.P.E. nouvelle version - classe énergie : D, classe climat : D ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606EUR et 820EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 137 800EUR frais d'agence inclus, soit 130 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
49.73 m²
2 771 €
2 m²
25 m²
2
1
1
1
3 sur 7
Est
1 (2 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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