TOUT LE QUOTIDIEN EN REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ÉTAGE EN BONUS
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
LE HAVRE DOLLEMARD Maison de plain-pied 165 m² 625 m² clos TOUT LE QUOTIDIEN EN REZ-DE-CHAUSSÉE, L'ÉTAGE EN BONUS
Coup de coeur à Dollemard ! Rare à la vente : maison de 165 m² habitables (130 m² Loi Carrez) édifiée sur 625 m² de terrain entièrement clos, pensée pour une vie de plain-pied au quotidien. Au rez-de-chaussée, tout y est : cuisine entièrement aménagée et équipée, vaste pièce de vie avec salon cathédrale et sa cheminée avec insert, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC + salle de douches avec WC. Une véranda aluminium de 15 m² s'ouvre sur le jardin et la terrasse prolongement lumineux du séjour toute l'année. À l'étage, une mezzanine et une grande chambre offrent un espace complémentaire idéal pour bureau, chambre d'amis... Garage, petit grenier, coin lingerie et abri de jardin complètent ce bien, complet et bien entretenu. Séjour-salon cathédrale : Volume majeur de la maison, cheminée avec insert, (chauffage d'appoint et ambiance) lumière traversante vers la véranda et le jardin orienté sud/ouest. Véranda aluminium 15 m² & extérieurs La véranda prolonge le séjour et s'ouvre sur jardin et une terrasse exposés sud/ouest. Terrain de 625 m² entièrement clos: intimité, stationnement, et vie dehors dès les beaux jours.
Annexes : garage, petit grenier, coin lingerie, abri de jardin Le plus : une vraie vie de plain-pied, sans escalier au quotidien, avec volumes cathédrale, terrain clos sans vis-à-vis et exposition agréable. Quartier Dollemard recherché, calme et résidentiel, proche mer, écoles et commerces. zéro sept 87761447
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE
133 m²
2 925 €
50 m²
625 m²
6
3
1
1
2
3.73 %
1990
Sud
Ouest
1
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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