C'est dans le coeur des Combrailles, dans le village de Saint-Hilaire, que vous découvrirez cette maison, dans un petit hameau très charmant et agréable. La maison est à seulement 7 kilomètres des commodités de Pionsat, à 16 kilomètres de ceux d'Evaux-les-Bains et à 21 kilomètres d'Auzances.
C'est une maison authentique, avec pierres traditionnelles et poutres. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre en pierres et avec poutres apparentes, dotée d'un insert à bois. Donnant sur sa gauche à une cuisine aménagée et un cabinet de toilette. Sur sa droite, vous trouverez une pièce pouvant être votre futur bureau ou une pièce de vie supplémentaire. Un dégagement se trouve derrière avec l'escalier pour le premier étage.
La partie nuit à l'étage propose un grand palier pouvant être aménagé comme une salle de jeux ou devenir une chambre supplémentaire. Sur la droite du palier se trouve une première grande chambre avec sa salle de bains avec douche, double vasque, wc et des rangements. Sur la gauche du palier, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant être un dressing.
Combles au-dessus, accessibles par une trappe sur le palier.
À l'arrière de la maison, accessible depuis la cuisine et la pièce à vivre, vous découvrirez une agréable véranda.
Attenant à la maison, accessible par l'extérieur ou par la pièce (futur bureau) se trouvant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie dépendance suivie d'une buanderie et d'une partie cave.
Au total vous disposerez d'environ 570m² de terrain.
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce havre de paix ? Si vous êtes à la recherche d'une maison paisible, dans notre jolie campagne, ne cherchez plus !
Compteur Linky Double vitrage bois Chauffage électrique Chauffe-eau électrique (deux) Micro station
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4681.00 et 6335.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
831 €
34 m²
572 m²
6
2
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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