Très agréable maison familiale proche de toutes commodités et au calme.
Emmanuel Cauchois, agent commercial chez BSK immobilier, vous présente cette agréable maison de 7 pièces sur un terrain d'environ 730 M2.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle et salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et lavabo, un garage.
- A l'étage, 4 chambres, une salle de bain + douche à l'italienne avec WC.
Terrain clos et arboré avec son jacuzzi protégé et éclairé.
Ballon d'eau chaude sous garantie 300 litres ainsi que son adoucisseur sous garantie également.
Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir, de belles finitions, portail électrique Somfy, une pergola avec sa toile sous garantie made in France en PVC, un coupe-vent, la terrasse est éclairée fait le tour à moitié de la maison, possédant son barbecue et prise électrique, un petit bâtiment ouvert pour stocker du bois, un hangar pour abriter 'moto, tondeuse, outils de jardin, sans oublier son potager clos, la balançoire et le hamac restent également. Jardin et Terrasse exposition Sud/ Ouest.
La maison est proche des commerces, écoles, pharmacie, restaurants, grands magasins d'alimentation, dans un endroit calme et paisible.
Cette annonce référence 276114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 661 €
7
5
1
2
2010
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUEL CAUCHOIS
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