Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 194000 euros).
Le Cabinet de la Course vous propose au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille début XXème, un charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové, de 45m² habitables (34m² loi Carrez) donnant sur les toits de Bordeaux, au calme.
Situation : sur le quartier Yser/Brémontier/Gustave Eiffel, à proximité immédiate de tous les commerces et transports (Bus, tram ligne C et Gare St Jean à 5 min)
Il est composé d'une jolie pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée avec ilot central (Réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle intégrés), une chambre avec dressing et salle d'eau, un toilette séparé et un cellier.
Prestations de qualité : Ballon d'eau chaude dernière génération, plancher bois, velux motorisé et fenêtre double vitrage, climatisation réversible.
Copropriété 3 lots - Charges mensuelles : 70
Possibilité de parking à louer à 200m de l'appartement
Prix fai : 199 000 dont 5 000 d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.99.05.81.39
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
4 422 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
2.58 %
70.00 € / mois
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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