Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Pascale vous propose ce beau pavillon d'Architecte avec piscine dans un endroit très calme de la commune d' ANGRES .
Dans un environnement calme et privilégié de la commune d'Angres , venez découvrir ce magnifique pavillon d'architecte de 253 m² habitables, implanté sur une superbe parcelle de 2 400 m², entièrement préservée des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qui caractérisent cette maison. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la maison.
La propriété dispose de 4 chambres, dont 3 bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.
Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en espace salle de sport, dispose également d'un petit coin cuisine et peut facilement évoluer selon vos envies : espace professionnel, chambre d'amis, salle de loisirs ou logement indépendant.
À l'extérieur, deux magnifiques terrasses parfaitement exposées invitent à profiter des beaux jours. Un superbe olivier, installé sur l'une d'elles, apporte charme et caractère tout en offrant un agréable espace ombragé.
Et pour prolonger les moments de détente, vous profiterez d'une grande piscine de 5 x 8 mètres, couverte et chauffée, permettant d'en profiter une grande partie de l'année.
La propriété bénéficie également d'un double garage et d'un portail motorisé, pour un quotidien pratique et sécurisé.
Un bien rare par ses volumes, son environnement, ses prestations et son potentiel, qui saura séduire les amateurs de belles maisons à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Pascale Mignotte ?? 0662635788
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 et 4230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928347392. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
253.69 m²
2 676 €
64 m²
2455 m²
7
4
3
3 (séparés)
4.46 %
2000
Sud
6
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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