Venez découvrir à Troyes , quartier proche de la gare cet appartement de 70 m2 situé au 4eme étage SANS ASCENSEUR , deux chambres, balcon et cave .
Il est composé comme suit:
Une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle Un séjour et un salon lumineux et agréable donnant sur un balcon Une salle d'eau lumineuse. deux belles chambres dont une avec placard
Un balcon orienté plein sud pour profiter des beaux jours. Une cave pour stockage vient compléter le bien .
Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au gaz. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. La taxe foncière est de 850 La fibre est déployée dans la résidence et l'appartement. A propos de la copropriété : Nombre total de lots dans la résidence :40 Nombre de lots : 3 ( appartement-cave-place de parking) Montants des charges annuels : 2640/an ( soit environ 220/mois ) comprenant le chauffage collectif , eau froide, entretiens des communs et extérieurs. Pas de procédure en cours.
Pour convenir d'une visite et pour plus de renseignements Contactez Dupont expertise immobilier Rosiéres prés Troyes
Angéline: 06-86-57-45-52
Mandat :5957 Prix : 89 000 (Hai)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angeline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rsac de Troyes sous le numéro 920323391 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VA2962
65 m²
1 369 €
3 m²
25 m²
5
2
1
1 (séparé)
4
13/05/2025
1945
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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