Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 212 euros.
À louer : Charmant T3 lumineux de 70,55 m² Emplacement idéal !
Vous êtes à la recherche d'un appartement où confort et praticité se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3, situé dans une résidence conviviale, est fait pour vous.
Caractéristiques de l'appartement :
- Pièce à vivre spacieuse : Profitez d'un espace lumineux d'environ 20 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
- Cuisine indépendante équipée : Une cuisine fonctionnelle qui ravira les amateurs de gastronomie, avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. Le store motorisé vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
- Chambres confortables : Deux chambres, dont l'une est entièrement aménagée avec des meubles et placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal.
- Salle de bain agréable : Détendez-vous dans une salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour se relaxer après une longue journée.
Équipements supplémentaires :
- Garage avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé.
- Place de parking privative pour un accès facilité.
- Cave pour un rangement pratique.
- Chauffage par radiateurs électriques
Cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux locataires.
Localisation :
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à quelques pas des localités de Hésingue, Saint-Louis, Hégenheim, Bartenheim, et Village-Neuf, avec un accès facile à Bâle en Suisse et à l'Allemagne.
Honoraires de 776 TTC à la charge du locataire comprenant 212 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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70.55 m²
14 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
776 %
11/07/2025
100.00 € / mois
1989
Sud
Ouest
1 (14 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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