TRANSAXIA-Langeais, CROIZARD Noëlle (EI) vous présente une
très belle longère rénovée en 2018 située dans un joli village calme à
proximité de Langeais (37). La maison offre environ 90 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée d'un
insert, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, de
WC séparés ainsi que d'une buanderie de 20 m², pouvant être aménagée en surface
habitable supplémentaire. À l'étage, un grenier d'environ 70 m² reste aménageable
selon vos besoins. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec ouverture
oscillo-battante. La maison est lumineuse et confortable, avec une terrasse
exposée plein sud. Une dépendance de 70 m² complète l'ensemble. Elle comprend
un garage, un atelier et un grenier à l'étage. Le terrain de 1 655 m², arboré, dispose d'un puits. Le bien est situé dans un village bénéficiant d'une gare
SNCF, permettant un accès rapide à Tours, Saumur ou Langeais.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Pour toute
information complémentaire, vous pouvez me contacter au 0674775025 ou
0214000591. Commerciale en immobilier, inscrite au greffe du
tribunal de Tours sous le numéro 749913661. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
90 m²
2 199 €
1616 m²
6
3
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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