Très belle longère rénovée située à Walincourt-Selvigny
Walincourt-Selvigny 59127
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants offrent tout le confort moderne.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant de 558 m², parfaits pour les journées d'été et les soirées en famille. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, en bon état, est conforme aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Éligible à la fibre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une école élémentaire à 10 min à pied, des écoles maternelles et un collège à 5 min en voiture, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans une maison qui allie charme, confort et modernité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12172
105 m²
1 600 €
32 m²
558 m²
5
2
1
2 (séparés)
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline Claisse
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