Découvrez cette magnifique maison individuelle de 93.73 m², construite en 2010 et rénovée en 2020, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété, en plain-pied, offre un séjour spacieux de 19 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante des combles, des murs extérieurs, et d'une toiture en bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche élégante et une isolation thermique optimale.
Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur la cour, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins. La conformité PMR et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour cette propriété éligible à la fibre.
À proximité, vous trouverez un restaurant et un médecin généraliste à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. L'alimentation générale est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12595
93.73 m²
1 483 €
19 m²
968 m²
4
3
1
1 (séparé)
04/12/2025
2010
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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