Trés belle maison de plain pied sur la commune de Merrey sur Ar
Merrey-sur-Arce 10110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 83 m², nichée au coeur d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette propriété plain-pied allie confort et modernité.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie serein. Le séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le terrain de 1019 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC garantissent une habitation durable et économique.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), ainsi que de plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12605
83 m²
1 687 €
20 m²
1019 m²
3
2
1
1 (séparé)
15/12/2025
1980
Sud
Nord
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
440
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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