Nouveauté BSK Immobilier à Sammeron ( 5 minutes de Saint Jean les deux Jumeaux ),
Très belle maison indépendante et aux volumes généreux.
Entretenue à la perfection elle est composée comme suit:
Une grande entrée donnant d'un coté sur le salon et de l'autre sur un grand espace de vie d'environ 20m carré ( ou création de la 3eme chambre en posant simplement une cloison ).
Une grande cuisine indépendante, une superbe véranda, un espace buanderie, une grande salle de bain et un WC complètent le rez de chaussée.
L'étage est lui composé de deux chambres et d'un bureau sur la pièce palière ( possibilité de créer très facilement une deuxième pièce d'eau en se raccordant aux attentes existantes ).
Pour l'extérieur, un garage double ( porte électrique ), un grand parking, un terrain plat de plus de 1500m2 sans vis à vis, sur lequel se trouvent 3 abris de jardin ( un maçonné, un bois, un aluminium ) ainsi qu'un accès à la cave.
Pour les équipements:
- Portail électrique.
- Alarme.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chaudière à condensation ( chauffage/eau chaude ).
- Volets roulants électriques au RDC.
- Tuiles et isolation de la toiture de 2017.
- Fenêtres de la façade avant et porte d'entrée de 2021.
Tout y est, elle n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 289446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN SUINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98376846600010.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 276 €
5
3
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABIEN SUINOT
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