** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram Florence_leroy_immobilier **
Très jolie maison 5 pièces 105 m²
Idéalement situé à Neuville-en-Ferrain, cette jolie maison semi-individuelle est pleine de charme et de cachet.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine avec une belle vue sur le jardin, une agréable chambre et sa salle de douche avec vue et accès sur le jardin, une buanderie, un cellier et un wc.
Aux étages, un bureau ou chambre d'enfant de 8,4 m², une chambre traversante de 12,6 m², une deuxieme salle de bains avec wc et comble aménagée de 9 m², 23 m² utiles en chambre ou salle de jeux.
Pour compléter ce bien, un beau jardin sans vis à vis exposé sud , un garage, atelier de 42 m² en longueur (15 m de long) et une cave saine.
Surface : 105 m²
Prix du bien frais d'agence inclus : 349000 €
Honoraires TTC : 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 208 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations et visites : Florence Leroy 07 49 60 25 72
105 m²
3 324 €
4
3
2
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Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence LEROY
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