Maison Individuelle de Standing - 152 m² avec Jardin et Véranda - 5 chambres
Idéalement située à 12 minutes à pieds du métro Les Juilliottes, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2001, offrant un espace de vie généreux de 152 m² sur deux niveaux. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière donnant sur une magnifique véranda de 24m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.
Le sous-sol de 96m², pratique et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales.
Le ravalement a été réalisé en 2024, aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison parfaitement bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
152 m²
6 316 €
40 m²
390 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2001
Sud
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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