Vente appartement 7 pièces

1 140 000 €

Triplex d'exception en surélévation Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt 92100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1101449.28 euros).

À deux pas du centre-ville Les Passages Triplex avec surélévation et terrasse plein ciel
Découvrez un bien immobilier rare et exclusif à Boulogne-Billancourt, dans une petite copropriété de caractère (3 logements et un bureau).Un PC et travaux validé par la copropriété permettent d'agrandir l'actuel duplex de 88 m2 pour en faire un triplex d'exception d'environ 185 m2 avec terrasse de 35 m2 de plain-pied au 4e étage.
Caractéristiques :


Surface habitable après surélévation : env. 185 m2


Terrasse plein ciel de 35 m2, exposition Nord-Sud-Ouest


Distribution possible : vaste séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale (jusqu'à 5 chambres envisageables), 2 salles de bains + buanderie


Occupation des 2e, 3e et 4e étages, dernier niveau de l'immeuble


Une cave incluse


Stationnements en location à proximité immédiate


Les atouts :


Potentiel rare à Boulogne, comparable à une maison sur le toit


Intérieur personnalisable selon vos besoins (plans modulables)


Grande terrasse idéale pour recevoir et profiter d'un espace extérieur rare en coeur de ville


Environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et transports


Conception économe en énergie, futur DPE performant (A ou B attendu)




Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

471

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)