Vente appartement 1 pièce

69 000 €

TROYES CENTRE Un studio qui pense comme un T2, avec parkin

Troyes 10000

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Dans le coeur vivant de Troyes, ce studio de 35,40 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien tenue se distingue par son agencement intelligent et son potentiel. Dès l'entrée, un couloir équipé de placards donne le ton : les volumes sont bien pensés, fonctionnels, et laissent respirer l'espace. La pièce principale, lumineuse, offre de quoi créer un vrai coin nuit séparé du séjour, tandis que la cuisine, indépendante, renforce cette impression d'habiter presque un T2. Salle de bains avec WC, place de parking en sous-sol pour la praticité... et un grenier, atout rare en centre-ville, parfait pour stocker sans encombrer le quotidien. Pour un investisseur, c'est une valeur sûre : un bien bien situé, bien conçu, facile à louer, avec des prestations qui font la différence -- stationnement, rangements, et cette impression d'espace qui marque les esprits. Pour un primo-accédant, c'est un premier chez-soi qui a déjà tout d'un vrai cocon : du calme, de la lumière, du potentiel, et un cadre de vie pratique à deux pas de tout. Un bien juste, sincère, et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)