Type 4 avec terrasse, cave, garage et stationnement
Cognin 73160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 100 m2 situé à Cognin (limite Bissy) avec terrasse, balcon, cave, garage et place de parking privative au tarif de 296 600 (Honoraires Baobab de 6600 inclus).
Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 lots bien entretenue proche de toutes les commodités.
Hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 16,31m² donnant sur une terrasse ouest et un balcon, un séjour de 18,95m². Coté nuit, 3 belles chambres (13,79m², 13,71m² et 13,65m²), une salle de bains avec meuble vasque et douche, un WC indépendant.
Une cave de 12,1m², un garage de 16,38m² et une place de stationnement privative complètent le lot principal.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage gaz individuel, fibre optique... Rénové en 2022, l'appartement est en parfait état, prêt à vivre.
L'avis Baobab : Appartement en excellent état dans une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges et à proximité de toutes les commodités. Prêt à vivre, il bénéficie d'un extérieur, d'un garage, d'une cave et d'une place privative. Le + : Une vue magnifique sur les montagnes environnantes (Granier, Galoppaz, Nivolet, Dent du chat)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
