Je vous propose de découvrir ce bel appartement aux volumes généreux, situé dans un environnement calme et agréable à Reichsfeld, au coeur de la dite « Vallée des Merveilles ».
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie pleine de charme, organisée autour d'une magnifique cheminée centrale qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les beaux volumes et la circulation fluide entre les espaces rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Mais ce n'est pas fini, continuons la visite Vous découvrirez également 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un séparé, viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.
L'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique, apportant un confort appréciable en hiver et une chaleur douce dans les différentes pièces.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour privative parfaits pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour profiter du calme environnant. Le garage séduira particulièrement les bricoleurs grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace pratique et polyvalent. Deux places de parking privatives complètent également ce bien, un véritable confort au quotidien.
Situé dans une petite copropriété de 7 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un environnement idéal pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie. On se donne rdv pour une visite de ce bien spacieux, chaleureux et agréable à vivre? ? Surface : 127 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Informations énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Classe énergie : E Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Myriam Mourgues Mandataire immobilier We Invest SIREN : 990 547 226
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 3790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Myriam Mourgues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 547 226 COLMAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 969 €
4
3
1
1
2 (séparés)
1980
Sud
Est
Oui
1
2
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam Mourgues
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
