Vente appartement 3 pièces

250 000 €

Un cadre de vie paisible au c?ur de la Provence : appartement 3 pièces à Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains 04800

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Imaginez? Il est tôt, le soleil pointe à peine derrière les collines. Vous ouvrez les yeux, un filet de lumière traverse les volets. La journée commence doucement. Vous poussez la porte-fenêtre, une bouffée d'air frais vous accueille. En contrebas, la piscine miroite dans le calme du matin, entourée de cyprès et de verdure. Le chant des cigales semble promettre une belle journée. Bienvenue à Gréoux-les-Bains, ce village de caractère en Provence, entre collines boisées, sources thermales et ruelles vivantes. Ici, tout se fait à pied : un café en terrasse, une balade jusqu'aux thermes historiques, une soirée sur la place animée du centre? Et votre cocon ? Il vous attend, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue, à deux pas de tout. À l'intérieur : Une entrée discrète et fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil, avec une cuisine ouverte équipée où l'on cuisine en discutant Deux chambres, chacune avec ses rangements intégrés, parfaites pour se poser ou accueillir Une salle de bains confortable, pour prolonger la détente Des WC séparés Mais surtout? un balcon spacieux. L'été, il devient votre pièce préférée. On y prend le petit-déjeuner en écoutant la nature. Le soir, on s'y retrouve pour un apéritif en regardant le soleil se coucher sur la piscine. Et côté confort ? Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur Une piscine dans la résidence, pour les après-midi au calme Tous les commerces et services à pied Aucun travaux à prévoir : posez vos valises À seulement 20 minutes de Manosque et 1h d'Aix-en-Provence, Gréoux-les-Bains attire toute l'année. Les familles y trouvent la douceur de vivre, les investisseurs la sécurité d'un emplacement recherché, en particulier autour du thermalisme. Informations pratiques : Charges annuelles : 1 500 € Taxe foncière : 1 236 € Bien soumis au statut de copropriété : Lot n°105 sur 66 lots principaux (et 118 secondaires) Aucune procédure en cours Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13320 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)