Un charmant 2 pièces rénové à Haguenau - Centre-ville / rue
Haguenau 67500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
Saviez-vous que la ville de Haguenau fut fondée vers 1115 à partir d'un château installé dans l'île de la Moder et se développa au fil des siècles pour devenir aujourd'hui la 4ème ville d'Alsace ? Hé bien ! c'est à Haguenau que nous vous emmenons visiter un 2 pièces en très bon état général, l'appartement « Léonie ». Idéalement situé au centre de Haguenau, rue du Sel, à 4 minutes à pied de la Grand Rue où se trouvent tous les commerces et les transports, au 1er étage sans ascenseur d'un charmant immeuble, « Léonie » est un charmant 2 pièces de 41 m² habitables en très bon état général suite à une rénovation récente.
Passée l'entrée de l'appartement, « Léonie » vous offrira un lumineux séjour et sa cuisine séparée et meublée. Un bel espace de vie où il ne manque plus que votre déco ! Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain en très bon état général avec une baignoire et un WC. Bénéficiant de belles prestations suite à une rénovation récente, « Léonie » a l'immense mérite d'avoir un excellent diagnostic énergétique grâce à une isolation performante et des équipements de qualité. DPE : D/A (chauffage individuel électrique). Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 (base de consommation au 01/01/2021) - Loyer mensuel hors charges : 491 - Provision mensuelle de charges : 60 (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 491 - Honoraires à la charge du locataire : 440 dont 120 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
40 m²
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440 %
01/04/2026
60.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
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