Un écrin de lumière et d'authenticité à Drusenheim
Drusenheim 67410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Il y a des maisons qui portent en elles une histoire, une élégance naturelle, un charme qui traverse les décennies. « Élisabeth » en fait partie.
Baptisée en hommage à la fille du Général de Gaulle, cette maison des années 20, située précisément rue du Général de Gaulle à Drusenheim, semble avoir été conçue pour incarner à la fois la douceur d'un foyer familial et la prestance d'une demeure de caractère.
Derrière sa façade blanche pleine de noblesse, « Élisabeth » dévoile 140 m² de volumes chaleureux, baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel agencement avec un séjour, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une véranda; idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une salle d'eau complète cet étage de vie. A l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau offrent confort et intimité pour toute la famille.
Le parquet ancien, les hauteurs sous plafond, les ouvertures généreuses chaque détail évoque une époque où l'on construisait avec goût et solidité.
Le sous-sol, généreux, comprend une cave, une chaufferie, une buanderie et une cuisine d'été pour prolonger les repas et les moments conviviaux à l'extérieur.
Mais « Élisabeth » n'est pas figée dans le passé. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, aucun gros oeuvre n'est nécessaire : elle attend simplement qu'on la remette doucement au goût du jour, sans jamais lui faire perdre son âme.
A l'extérieur, le terrain de plus de 8 ares offre un cadre de vie privilégié avec deux garages qui complètent ce bien.
« Élisabeth », c'est une maison à vivre, à aimer, à transmettre.
DPE E/D (chauffage fioul et bois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 3 560 et 4 890 (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
2 643 €
6
5
2
5.71 %
31/07/2025
1926
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie KLUMPP
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