Vente maison 4 pièces

120 000 €

Un lieu unique à réinventer Ancienne école de village

Boutenac 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pour la première fois, notre agence a le plaisir de vous proposer un bien aussi atypique : une ancienne école de village, pleine de charme et d'histoire.
Derrière cette belle bâtisse au caractère préservé se cache un lieu unique, offrant de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'ancienne salle de classe impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses grandes ouvertures traversantes qui rappellent immédiatement l'âme du lieu.
À l'étage, vous découvrirez l'ancien appartement de l'institutrice du village, déjà organisé en habitation.
À l'extérieur, l'histoire continue avec l'ancienne cantine transformée en cuisine d'été, ainsi qu'un préau de plus de 20 m2, véritable témoin de la vie passée de cette école. La parcelle accueille également un puits et offre la possibilité d'implanter une piscine.
La configuration du bien est particulièrement intéressante grâce à deux entrées indépendantes sur la parcelle ainsi que deux accès distincts au bâtiment. Elle permet d'imaginer différents projets : créer une grande maison familiale atypique, conserver deux espaces indépendants ou envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette bâtisse, notamment la réfection de la toiture. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.
? Un lieu rare, authentique et hors du commun.
Plus qu'une maison à rénover, c'est un morceau de l'histoire du village qui attend aujourd'hui d'écrire un nouveau chapitre.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres, de beaux volumes et de projets singuliers.