UN UNIVERS UNIQUE EN COTE D'OPALE AU COEUR DE STELLA-PLAGE A
Cucq 62780
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Imagine...au coeur de STELLA-PLAGE à 5mns du TOUQUET La lumière du matin qui traverse un patio paisible, le silence d'un lieu préservé, et cette sensation rare d'être ailleurs... tout en étant chez soi. A l'abri des regards et à quelques pas de la mer comme des commerces, se dévoile une propriété singulière, inspirée de l'esprit 'RIAD', où chaque espace invite à la sérénité. Née en 1958 et entièrement repensée au fil du temps, cette propriété a su conserver son âme tout en se réinventant avec élégance. Chaque détail y a été soigneusement travaillé, conférant à l'ensemble une signature unique. Développant de beaux volumes, cette villa de 7 pièces érigée sur 400m2 de terrain, offre une configuration idéale pour une vie de famille ou une maison de villégiature élégante. On découvre un portail qui laisse entrevoir une atmopshère particulière, une terrasse fleurie, un abri fermé aux portes d'ailleurs renferment des vélos draisiennes et autres affaires de plages... direction le hall d'entrée et déjà le ton est donné avec cette verrière style atelier, qui dévoile un intérieur de caractère. Côté droit Wc et local technique s'effacent en toute discrétion pour laisser place à la perspective salon séjour cuisine .... Le séjour, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée insert, promesse de moments partagés en toute saison. Dans la prolongation une cuisine avec un authentique meuble de métier en bois chiné en Sologne, contraste avec un plan de travail en béton cellulaire finition ciré, une fusion audacieuse des textures. Tandis qu'une belle pièce de choix d'environ 20m2 permet de concilier facilement vie professionnelle et douceur du littoral. Celle-ci pourrait s'envisager en salle de sport ou 4ème chambre selon l'envie et les besoins, tout peut s'imaginer... Dans la prolongation une cuisine avec un authentique meuble de métier en bois chiné en Sologne, contraste avec un plan de travail en béton cellulaire finition ciré, une fusion audacieuse des textures. A létage; 3 chambres lumineuses dont une vaste suite traversante avec dressing sur mesure. Wc et salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Par ailleurs, la villa dispose d'une aile d'invités côté jardin avec 2 chambres salle d'eau et wc, vue et accès piscine chauffée. L'ensemble compose un lieu de vie fluide, lumineux et profondément apaisant, où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie. Atout investisseur : La propriété dispose d'un espace indépendant d'environ 30m2, parfaitement intégré et autonome qui génère un loyer mensuel de 800EUR/mois. En option, Un bâtiment en briques d'environ 120m2 sur terrain clos d'environ 237m2, relié à la propriété. Son accès discret par la rue arrière en fait un écrin privilégié pour vos passions (mécaniques, bateaux, atelier...stationnement sécurisé) Prix sur demande. Contactez-nous au 06 44 24 21 79 ou au 03 21 94 60 65 visites uniquement qulalifiées et sur rendez-vous. Les risques naturelles et technologiques sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
180 m²
6 556 €
42 m²
400 m²
7
5
2
2
3
1958
Sud
Nord
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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