Une demeure de charme, subtile alliance entre élégance d'ép
Amnéville 57360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1940, qui incarne l'élégance intemporelle des belles demeures d'époque. Entièrement préservée et entretenue avec soin, elle offre des volumes généreux 180,57 m² habitables et 229 m² au sol baignant dans une lumière naturelle qui sublime chaque espace.
Le vaste séjour de 32 m², véritable coeur de la maison, accueille vos moments de vie avec chaleur et sophistication. Avec 10 pièces, dont 4 chambres confortables, cette propriété offre une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine fonctionnalité et style.
À l'extérieur, le jardin privatif se révèle comme un écrin de verdure, parfait pour savourer le calme ou recevoir élégamment.
Les prestations ne sont pas en reste : toiture en excellent état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal. Un sous-sol complet et une cave viennent parfaire ce bien d'exception en offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : Crèches, écoles et collège à proximité Commerces, restaurants et parcs accessibles en quelques minutes Transports, hôpital et services médicaux facilement accessibles
Une adresse rare qui conjugue charme, confort et qualité de vie, pour les amateurs de belles maisons à l'âme authentique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2421.00 et 3277.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
180.57 m²
2 348 €
32 m²
404 m²
10
4
1
2
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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