Vente maison 5 pièces

297 800 €

Une Maison d'Exception en Hyper Centre de Saint-Didier (35220) !

Châteaubourg 35220

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 1994, idéalement nichée en impasse, hyper centre de Saint-Didier (35220). Son emplacement privilégié vous offre le luxe de l'immédiate proximité avec tous les services, commerces et commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Parfaitement entretenue et aux goûts du jour, elle ne nécessite aucun travaux et vous invite à poser vos valises. Des Espaces de Vie Confortables et Fonctionnels Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, promet de délicieux moments culinaires. Attenante, une buanderie et arrière-cuisine offre un espace de rangement et de praticité des plus appréciables. Pour un confort optimal, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres, chacune offrant un beau volume et de multiples possibilités d'aménagement. Un dressing indépendant apporte une solution de rangement optimale, tandis qu'une salle de bain et des WC séparés desservent l'ensemble de l'étage. Des Prestations Complètes pour un Quotidien Agréable Cette maison ne se limite pas à ses intérieurs soignés. Vous bénéficierez également d'un grenier avec portes électriques, offrant un bel espace de stockage supplémentaire, idéal pour désencombrer votre intérieur. À l'extérieur, un carport protège vos véhicules, et une cour bitumée assure une circulation facile. Le terrain, joliment arboré et entièrement clos, vous promet un cadre de vie agréable et intime, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette propriété d'exception ! Cette annonce référence 289010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 297 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)