situé sur la paisible commune de Château-Renard (45) à 15 mn de Montargis, à 10 mn de l'autoroute (A6 et A19), école maternelle, primaire et collège à proximité ainsi qu'un arrêt de bus et de nombreux commerces (magasins, boulangerie, pharmacie, médecin?)
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 61 m² comprenant 2 chambres de 10 m² et de 21 m², une véranda totalement fermée avec double vitrage et volets électriques de 13 m², une cuisine équipée ouverte sur la véranda et sur une pièce à vivre de 10 m², une salle de bain et un WC le tout sur un joli terrain arboré de 678 m² vous trouverez également un garage très spacieux de 36m².
Aucun travaux à prévoir pour cette très jolie maison qui à été rénovée en double et triple vitrage, en toiture et en isolation murs et combles, ainsi que pour le système de chauffage et le tableau électrique. Chauffage chaudière électrique, tout à l'égout. Passage de la fibre internet
A visiter absolument vous serez séduit?
Cette annonce référence 301494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018.
Prix du bien : 103 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
1 689 €
678 m²
4
2
1
1
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHAEL MONCHECOURT
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