Une maison pour recevoir - Environnement privilégié.
Soullans 85300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Au coeur d'un environnement calme et préservé, entre Challans et de Soullans. Cette maison de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie rare, où les volumes, la lumière et la nature occupent une place centrale.
Agrandie et entièrement rénovée en 2020, cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce de vie. Le salon, sublimé par sa belle hauteur sous plafond, s'impose comme la pièce maîtresse de la maison. Ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, il forme un espace de réception généreux et convivial. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin arboré et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre parentale (composée de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC indépendant), garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre vous sera utile pour vos invités, qui profiteront eux aussi d'une vue sur le parc arboré. Une pièce complémentaire répondra à votre besoin de vie pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail, à vous de choisir ! Un cellier et un autre WC indépendant vous seront fonctionnels. Attenant disposez d'un double garage avec comble, spacieux.
Architecte et décorateur d'intérieur ont permis ensemble d'agrandir, de rénover, de meubler, de décorer afin de sublimer cette propriété. Tout en permettant d'intégrer une rénovation énergétique de qualité, assurant un confort de vie en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 400 m² permet de profiter pleinement de cet environnement protégé.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
151.14 m²
3 664 €
3422 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
4.5 %
Oui
1965
Sud
8
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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