Une maisonde caractere et si charmante, un beau jardin paysager
Saint-Paul-Cap-de-Joux 81220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235849 euros).
Entre Lavaur et Castres, à Saint Paul Cap de Joux, dans un joli village où écoles et commerces sont bien actifs, une jolie maison de caractère organisée autour d'un beau couloir central qui distribue de part et d'autre un grand salon traversant d'env 50m2 où demeure un conduit pour installer un poêle. Un joli sol, une voûte plâtrée délimite deux espaces, et partout au rez-de-chaussée le double vitrage, menuiserie bois est déjà en place. De l'autre côté du couloir, une grande cuisine avec un cellier et enfin une grande chambre où ont été aménagées très récemment une grande douche et un lavabo contemporains, très appréciés en de multiples occasions. Un toilette aussi, sous la cage d'escalier. A l'étage, 3 grandes chambres charmantes et une grande salle de bains à moderniser. A cet étage, vous devrez sans doute mettre en oeuvre du double vitrage. Et au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Le jardin a fait l'objet d'une attention particulière, la treille, les plantes et arbustes, de multiples détails en font un endroit paisible sûrement très attachant. Le petit cabanon est bien utile
D'un point de vue technique : Volige tres bon état, Tuiles canal à talon. Chauffage électrique Double vitrageen rez-de-chaussée Tout à l'égout Électricité refaite en rdc il y a 5 ans env Tableau électrique est récent Tae Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
181 m²
1 381 €
50 m²
275 m²
5
4
2
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JUAN
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