Une parenthèse d'exception entre ciel et terre Attique- 3
Bischheim 67800
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
Laissez-vous charmer par la douceur d'un mode de vie suspendu au-dessus des toits... Situé au 15 rue de l'École à Bischheim, au dernier étage d'une résidence de standing bâtie en 2018, ce sublime appartement de 84,16 m2 se dévoile comme un véritable cocon baigné de lumière et de sérénité. L'Écrin de Vie Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, une atmosphère chaleureuse vous accueille. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse inondée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur la ligne d'horizon. Il intègre une élégante cuisine ouverte parfaitement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), pensée pour partager de doux moments gourmands. L'espace nuit, conçu pour la quiétude, propose : Deux chambres confortables, dont une suite privilégiée dotée d'un vaste dressing. Une salle d'eau contemporaine raffinée avec double vasque et douche. Un WC séparéavec un espace discret réservé à la buanderie. Un Jardin Suspendu d'Exception Le véritable bijou de cet appartement est son immense terrasse arborée de 62 m2. Baignée de soleil, elle offre une vue dégagée et panoramique sur les toits environnants. Aménagée avec soin (table, chaises, barbecue, abri de jardin et bacs à fleurs), elle devient l'écrin parfait pour vos petits-déjeuners au grand air, vos après-midis de détente ou vos soirées d'été sous les étoiles. Le Confort Absolu Climatisation et volets électriques pour une fraîcheur et une quiétude sur-mesure. Store extérieur motorisé pour ombrager vos moments de détente. Chauffage collectif. Une cave privative ainsi que deux garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. ? Un lieu rare où la lumière, l'espace et la sérénité se rencontrent. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme.
DPE : B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Libre de suite
Loyer mensuel charges comprises : 1450.00 EUR TTC dont 1200.00 EUR de loyer et 250.00 EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1200.00 EUR TTC à la charge du locataire. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 924.00 EUR TTC à la charge du locataire (soit 11 EUR/ m2) dont 252.00 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée (soit 3 EUR / m2).
N'hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement : Marion MECKELIN - 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Gérance Locative - Location - Vente - Syndic 21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM Tél : 03.90.40.08.48 www.ita-immobilier.fr
84 m²
3
2
1
1
924 %
250 € / mois
218
Oui
2
Oui (114 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MECKELIN
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