Un cadre rare. Une propriété unique. À l'abri des regards, cette maison d'architecte s'inscrit dans un environnement naturel absolument remarquable.Ici, le calme est réel, la verdure omniprésente, et la sensation d'espace immédiate. Implantée au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare, bordé par un ruisseau, la propriété offre une atmosphère paisible, presque confidentielle, où chaque saison révèle un décor différent.Et pour aller encore plus loin dans la liberté et les projets : la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare 40 de prairie supplémentaire, un atout rare et précieux sur le secteur. Idéal pour un projet équestre, des animaux ou simplement pour préserver un écrin de nature autour de soi. La maison développe de très beaux volumes, pensés pour une vie familiale confortable comme pour recevoir.Les pièces de vie sont lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, avec des vues dégagées sur le parc.La distribution permet à chacun de trouver sa place : plusieurs chambres, des espaces nuit bien distincts, des salles de bains réparties intelligemment, un bureau, des espaces de détente. Le sous-sol complet, avec accès indépendant, ouvre encore le champ des possibles : accueil d'invités, espace loisirs, salle de jeux, ou projet plus autonome ou professionnel selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de tennis privé, les perspectives sur la nature environnante et l'absence de vis-à-vis renforcent ce sentiment rare d'être ailleurs, tout en restant à proximité des commodités.
Une visite s'impose pour mesurer le potentiel, le calme, les volumes et surtout ce cadre exceptionnel, devenu aujourd'hui si difficile à trouver.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
275 m²
1 636 €
60 m²
9711 m²
12
6
3
1
3
1979
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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