Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 441000 euros).
? GRAVELINES ? ? Maison familiale + terrain constructible Opportunité rare ! Située sur Gravelines, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. ? Elle vous offre : 5 chambres 3 au 1er étage 2 au 2nd étage + grenier aménageable 2 salles de bain 2 WC Une cuisine séparée Un double salon spacieux et lumineux Une extension dans la continuité de la pièce de vie ? Les + qui font la différence : ?? Cave ?? Plusieurs dépendances ?? 3 garages, dont un avec fosse et adapté camping-car ? Côté extérieur : Superbe terrain arboré de 1 743 m² ? RARE SUR LE SECTEUR ! Environ 800 m² constructibles avec possibilité de division pour un projet supplémentaire (maison secondaire, investissement ). ? Emplacement recherché, vie pratique au quotidien ? Prix : 410 000 net vendeur + 9 000 de frais d'agence
Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2566.00 et 3473.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
9
5
2
2 (séparés)
2.04 %
1900
Gaz
Équipée
Oui
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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